绿城中国(03900.HK)2022年度营收增26.8%至1271.53亿元，新增货值达1037亿元

　　互联网3月27日丨绿城中国(03900.HK)公布，截至2022年12月31日止年度，公司取得收入人民币1,271.53亿元，较去年增长26.8%；年内利润人民币88.95亿元，较去年增长15.7%；股东应占核心净利润人民币64.14亿元，较去年增长11.3%；每股基本盈利人民币1.03元，董事会建议宣派截至2022年12月31日止年度的末期股息每股人民币0.50元。

　　年度公司股东应占利润人民币27.56亿元，较2021年的人民币44.69亿元下降38.3%，主要系1)年度因人民币贬值计提了汇兑净损失人民币13.71亿元；2)基于市场环境变化，年度计提非金融资产减值亏损人民币15.02亿元。

　　2022年度，绿城集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司连同其合营企业及联营公司)累计取得总合同销售面积约1,380万平方米，总合同销售金额人民币3,003亿元。当中，绿城集团自投项目累计取得合同销售面积约793万平方米，合同销售金额约人民币2,128亿元；其中归属於绿城集团的权益金额约人民币1,224亿元，权益比提升至58%。自投项目销售均价约每平方米人民币26,823元(2021年：每平方米人民币28,416元)，维持行业较高水平。此外，绿城集团以"绿城"品牌销售的代建管理项目(非自投项目，简称"代建项目")，于2022年度累计取得合同销售面积约587万平方米，合同销售金额约人民币875亿元。

　　2022年，土地市场有一定程度下探，结构性投资机会显现。集团坚持"收敛聚焦、精准高效"的投资策略，投资提质增效。年内新增项目27个，总建筑面积约408万平方米，集团承担成本约人民币408亿元，平均楼面价约每平方米人民币14,620元，预计新增货值达人民币1,037亿元，位列全国第八。

　　于2022年12月31日，绿城集团共有土地储备项目224个(包括在建及待建)，总建筑面积约4,959万平方米，其中权益总建筑面积约为2,827万平方米；总可售面积约为3,333万平方米，权益可售面积约为1,892万平方米；平均楼面地价每平方米约人民币7,582元。得益于精准投资策略的有效落实，集团总土储结构进一步优化，一二綫城市货值占比78%，长三角区域占比53%，北京、上海、杭州等十大战略核心城市货值达人民币4,307亿元，占比达52%。