合景泰富(01813.HK)附属人民币3.71亿元出售成都市锦江区攀成钢片区之物业开发项目

　　合景泰富集团(01813.HK)公布，于2022年11月16日，该等卖方与该等买方订立买卖协议，据此，该等买方已同意收购而该等卖方已同意出售境外销售股本及境内销售股本，代价为约人民币3.71亿元。估计公司将自出售事项录得税后利润约人民币1400万元。

　　目标公司(置泰有限公司)除作为持有项目公司(成都市宏誉房地产开发有限公司)70%股权的投资控股公司外，目标公司并无业务活动。项目公司为于中国成立的有限公司及主要从事该项目的开发。该项目位于中国四川省成都市锦江区攀成钢片区总占地面积190,253.04平方米之物业开发项目，其包含住宅、商业、办公、酒店及酒店式公寓及由项目公司单独开发。

　　目标公司及项目公司由集团与该等买方共同持有，用以建设及开发该项目。于本公告日期，该项目可开发面积约707,000平方米已全部完成开发，及可开发面积约213,000平方米仍在开发中。出售事项为集团提供提前变现其于目标公司之投资价值的机会，并为集团未来业务发展需要提供资金。公司认为出售事项对集团有利，原因为其将提高集团之资产周转率、为偿还债务及一般营运资金产生额外现金流入及降低其负债比率，从而有助集团降低风险并实现长期稳定及健康发展。

　　预期出售事项之所得款项将由集团用作偿还债务及用作集团之一般营运资金。

　　据披露，该等卖方为境外卖方(盛威企业有限公司，集团之全资附属公司)及境内卖方(成都市凯誉房地产开发有限公司，集团之全资附属公司)。该等买方为境外买方(红耀有限公司，及Hongkong Land China之全资附属公司)及境内买方(成都怡置汇恒企业管理咨询有限公司，及Hongkong Land China之间接全资附属公司)。