华润置地(01109.HK)中期综合营业额按年降1.1%至人民币728.9亿元 派息0.182元

　　华润置地(01109.HK)公布2022年中期业绩，综合营业额为人民币728.9亿元(单位下同)，按年下降1.1%。其中，开发物业营业额为593.7亿元，按年下降2.6%；投资物业(包括酒店经营)收益为76.0亿元，按年下降8.2%，如剔除租金减免影响，按年上涨10.5%。每股股东应占溢利1.49元。派中期股息每股0.182元(折合每股0.208港元)。

　　于2022年上半年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利101.6亿元，同比增长2.6%；由于期内投资物业评估增值同比下降，计入投资物业评估增值后的股东应占溢利106.0亿元，同比下降19.2%。

　　集团综合毛利率为26.9%，比2021年同期的31.3%有所下降。其中，开发物业毛利率由2021年同期的27.1%下降为22.8%；投资物业(包括酒店经营)毛利率由2021年同期的69.8%下降至65.5%。

　　2022年上半年，集团实现签约额1210.4亿元，较去年同期下降26.6%，实现签约面积587万平方米，较去年同期下降39.0%。截至2022年6月30日，集团并表已销售尚未结算的签约额为2328.0亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2022年下半年结算的开发物业营业额已达920.0亿元。另有非并表已销售未结算签约额1397.6亿元，其中，644.0亿元将于2022年下半年结算。

　　集团新增土储计容面积380万平方米。截至2022年6月30日，集团之总土地储备约6614万平方米。