港股通希慎兴业(00014)上半年净利跌86.27%至7100万港元 中期股息27港仙

　　希慎兴业(00014)午间公布中期业绩，其中，经常性基本溢利11.69亿港元，同比下降0.7%；基本溢利12.35亿港元，同比增长4.9%；公司拥有人应占期内溢利7100万港元，同比下降86.27%；每股基本盈利7港仙，去年同期盈利50港仙；中期息每股27港仙。

　　此外，期内营业额17.77亿港元，同比下降3.1%。该公司表示，写字楼业务继续受压，部份原因为中国内地和香港之间的边境关闭。随着经济基本因素及市场情绪改善，商铺业务开始恢复。住宅租赁业务录得下跌，主要因为来港外籍人士的需求有限。

　　基本溢利按年上升4.9%，主要由于期内就收购附属公司的结算而产生的66百万港元一次性汇兑收益。

　　按业务来看：写字楼业务组合的营业额减少8.5%至8.05亿港元（2021年：8.85亿港元），其中包括按营业额收取的租金500万港元（2021年：200万港元）。虽然写字楼业务的营业额下跌，但来自共享工作间的收入因市场需求增加而有所上升。

　　商铺业务组合的营业额增加3.2％至8.46亿港元（2021年：8.2亿港元），其中包括按营业额收取的租金5200万港元（2021年：5500万港元）。截至2022年6月30日，商铺业务组合的出租率为98%（2021年12月31日：99%）。2022年上半年续约、租金检讨及新订立租约的平均租金水平仍然下跌。

　　希慎住宅租赁组合的营业额下跌6.0%至1.26亿港元（2021年：1.34亿港元）。于2022年6月30日，出租率为71％（2021年12月31日：71%)。该业务的续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平向下。