中国地利(01387)发盈警 预期中期股东应占亏损约11.9亿元

　　中国地利(01387)发布公告，集团预期截至2022年6月30日止六个月将取得公司权益股东应占亏损约11.90亿元(人民币，下同)，而于2021年同期则取得公司权益股东应占溢利约1.59亿元。

　　集团预期业绩转盈为亏主要是由于：1)确认物业和设备的减值亏损约9.41亿元﹔2)投资物业评估值亏损净额约5.48亿元，而于2021年同期则为约3800万元﹔3)源自佣金及租赁收入的收益较2021年同期减少约1.10亿元，是由于疫情导致中国多个主要城市于2022年首六个月实施更严格的封控措施，令包括集团及其业务伙伴在内的众多中国企业的供应链及商业活动遭受阻碍，并影响农产品(000061)批发巿场的营运及交易量、给予交易商的补贴，以及佣金及租赁收入宽减。

　　上述1)及2)所述的物业和设备的减值亏损及投资物业的评估值亏损净额是由于向于2022年首六个月期间受影响农产品批发市场内的交易商因业务中断而支付的优惠和补贴。此外，预期上述1)及2)将产生递延税项拨回约3.63亿元。