港股通九龙仓置业(01997)涨逾3% 美银证券调高其近3年每股派息预测

　　九龙仓置业(01997)连续第三日上扬，最新报37.3元，涨3.47%，成交额3590.56万元。

　　九龙仓置业公布中期业绩后，美银证券发表报告指，九龙仓置业今年上半年每股派息0.7元，按年上升4%，较该行预期高出16%，约有三分之二的上升来自租赁毛利率提高，由一年前的78.6%升至最新的82.6%，并高于该行预期的76.5%。而另外三分之一来自租赁收益表现优于预期。

　　该行上调九龙仓置业股份目标价，由38元升至40元，评级维持“中性”，目标资产净值折让由原来的34%，轻微调升至35%，并将集团今年至2024年的每股派息预测调高8%至13%。