券商聚焦高盛下调宝龙地产(01238)至“中性”评级 指其基本面转机可见度较低

　　高盛发研报指，自2020年8月19日该行将宝龙地产(01238)上调至“买入”以来，其股价已大幅下跌78%。该行所覆盖的离岸开发商也平均下跌37%，恒生国企指数下跌26%。该行认为该股今年的表现不佳，主因投资者对公司流动性承压的担忧加剧。

　　该行将2022-2024年每股收益预测平均下调51%，以反映合同销售疲软、预订增速放缓、利润率和租金收入下降，当前的2022-2024年盈测分别为-53%/-53%/-54%。目标价从3.3下调52%至1.6港元。由于基本面转机可见度较低，该行将公司评级从“买入”下调至“中性”。