碧桂园服务收购中梁旗下物业93.76%股权 后者去年12月刚刚通过聆讯

　　碧桂园服务2月14日在港交所发布公告称，公司的间接全资附属公司碧桂园物业香港与创辰国际有限公司、创卓国际有限公司、创沅国际有限公司、亨盛有限公司、创志国际有限公司、创同国际有限公司、杨剑、李家城及马飞（统称卖方）订立具有约束力的股权收购协议，内容有关碧桂园物业香港收购中梁百悦智佳服务有限公司合共约93.76%股权。该等协议的条款由订约各方经公平磋商后厘定。

　　于本公告日期，目标公司分别由卖方及碧桂园物业香港持有约93.76%及6.24%股权。于收购事项完成后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司而其业绩、资产及负债将会于集团账目内综合入账。

　　招股书显示，截至2021年6月30日，中梁百悦智佳在管项目291个，签约管理的项目508个，在管总建筑面积约3320万平方米，签约总建筑面积约7120万平方米，覆盖中国18个省、两个直辖市及三个自治区的154个城市。其中，中梁百悦智佳的大部分业务位于长三角，截至2021年6月30日，56.1%的在管建筑面积位于长三角。

　　财报显示，中梁百悦智佳收入2018年1.76亿元增加至2020年的7.04亿元，复合年增长率为100.2%；净利润由2018年的2660万元增加至2020年的人民币8620万元，复合年增长率为79.9%。截至2021年6月30日，中梁百悦智佳收入为6.626亿元，同比增长207.3%；净利润为1.06亿元，同比增长307.7%。

　　2021年12月23日，中梁百悦智佳服务有限公司刚刚通过了上市聆讯。2021年4月29日，该公司曾向港交所递交招股说明书，该份招股书于10月29日失效。11月24日晚，中梁百悦智佳再次向港交所递交招股书。