摩根大通：维持世茂集团“增持”评级，目标价22港元

　　世茂集团（0813.HK）近期对股票和债券的回购，正在赢得国际投行的认可。

　　11月5日，世茂集团发布公告，公司回购50万股，金额达484万港元。发布回购股票同一时间，世茂发布回购票据公告，公司在11月5日公开市场回购部分2022年7月到期的4.75%美元优先票据。

　　对此，摩根大通发布研报称，随着世茂回购股票及债券，相信近期股价将保持稳定，维持其“增持”评级，目标价22港元。

　　在11月5日的投资者交流会上，世茂集团预计，今年销售额会在2900亿左右。摩根大通认为，考虑到二季度开始房地产市场的疲弱销售表现，世茂调整销售目标并非世茂自身问题，预计还将有更多开发商下调全年销售目标。

　　根据世茂集团11月8日披露的数据显示，公司前10月累计签约销售金额达2418.4亿，同比增长5%，销售金额位列行业前茅，签约销售均价1.77万/平方米。

　　除了摩根大通外，野村证券对世茂集团近期谨慎买地亦表示认可。野村证券在11月8日发布的研报中指出，公司通过谨慎买地保留更多现金，维持‘买入’评级，目标价43.25港元。