招商局置地(00978.HK)借投资广州市悦商房地产开发参与东东风化工住宅改造项目

　　招商局置地(00978.HK)公布，于2021年9月3日，公司间接全资附属公司广州招商与卓越东莞及项目公司订立增资协议，旨在增加项目公司的注册资本。

　　于增资协议日期，卓越东莞持有项目公司的100%股权，而项目公司持有该地块的土地使用权。根据增资协议，卓越东莞及广州招商建议各自注资人民币470,000,000元及人民币500,000,000元入项目公司的注册资本。增资完成后，项目公司的注册资本将由人民币30,000,000元增至人民币1,000,000,000元，卓越东莞及广州招商将分别持有50%及50%。

　　项目公司为卓越东莞于中国成立的有限责任公司，成立之唯一目的为该地块的房地产发展，该地块为位于中国广东省广州市黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块。该地块的占地面积合共28,317平方米，为期70年，指定用作住宅用途。该地块拟发展为住宅物业。

　　订立增资协议之理由及裨益为卓越东莞与广州招商之合作将有利于双方，从而发挥彼等的实力，创造协同效益，同时增强彼等于中国房地产市场的投资组合，最终改善资本效率及效益和降低投资风险，为股东带来更理想的回报。

　　卓越东莞为于中国成立之有限责任公司，主要从事房地产开发。据董事作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，卓越东莞的最终实益拥有人为李华先生。广州招商为于中国成立之有限责任公司，主要于中国从事房地产开发及房地产销售。