易居(02048.HK)与阿里中国订战略合作修订协议 透过合资运营天猫好房品牌的线上房地产营销

　　易居企业控股(02048.HK)公布，于2021年9月1日，易居与合资企业(AlibabaInvestment与易居的全资附属公司房友分别拥有其85%及15%的权益)订立买卖协议，据此，易居已有条件同意出售，而合资企业已有条件同意购买待售权益（包括乐居权益及易居国际权益）。代价应为2,558,696,093港元，将根据买卖协议所载条款及在其所载条件规限下，通过合资企业向易居配发及发行11,692,966股新合资企业股份偿付。

　　于2021年9月1日，易居与合资企业订立认购协议，据此，易居已有条件同意认购，而合资企业已有条件同意配发及发行认购合资企业股份（即6,854,839股新合资企业股份）。

　　于2021年9月1日，易居与阿里巴巴中国订立第二份战略合作修订协议，以对先前合作协议的条款进行修订及重述，据此，阿里巴巴中国同意致使向添玑好房（合资企业的间接全资附属公司）授予一项独家权利，以发展及运营天猫好房品牌的线上房地产营销及交易服务平台，致使允许添玑好房使用天猫相关知识产权，及致使为易居提供技术、产品、数据及运营支持，以增强其数码化及线上营销能力。

　　第二份战略合作修订协议的期限为20年，阿里巴巴集团每三年对合资企业进行评估，以确定有关合资企业及其附属公司与阿里巴巴集团在天猫好房平台的合作是否将会继续。阿里巴巴集团对合资企业的评估将计及天猫好房平台的运营数据（例如交易总额及网上销量），并基于合资企业或其任何附属公司与阿里巴巴集团不时同意的评估标准进行。倘在任何三年期间未达到该评估标准，阿里巴巴集团可能在该三年期间届满时选择终止合资企业或其任何附属公司与阿里巴巴集团不时就天猫好房平台的合作可能已订立的协议。倘阿里巴巴集团如此选择，则在任何该已终止协议对天猫好房平台的运营产生重大影响的情况下，在该终止后，阿里巴巴中国将有权因下文所载终止事件(d)行使权利终止第二份战略合作修订协议，并将拥有合作终止权。

　　由于买卖协议、认购协议及其项下拟进行的交易须待若干先决条件达成（或获豁免）后方可完成，且未必会进行，因此易居股东及潜在投资者于买卖股份时务请审慎行事。

　　合资企业乃于2021年1月29日注册成立，旨在通过合资企业的间接全资附属公司添玑好房开发天猫好房线上房地产营销及交易平台。合资企业由房友及AlibabaInvestment共同设立，实缴股本为1,500,000美元，于本公告日期，由AlibabaInvestment与房友分别拥有85%及15%的权益。合资企业（通过添玑好房）拥有经营天猫好房线上房地产营销及交易平台的独家权利。

　　房友与Alibaba Investment同意，合资企业将开发与天猫好房业务有关的软件系统产品，包括连接购房者、房地产公司及房地产市场上下游生态系统的线上房地产营销平台及数码化全链接交易平台。协议方亦同意合资企业将从事房地产相关金融产品的研究与开发。

　　于买卖协议完成及认购事项完成后，合资企业将由易居（直接及间接通过房友）及Alibaba Investment分别持有约70.23%及约29.77%（假设除股份拆细外，合资企业的已发行股本概无任何变动），因此，合资企业将成为易居的非全资附属公司，且其财务业绩将并入易居的账目。

　　乐居权益占乐居已发行股本约55.84%，乐居乃中国一间具领导地位的【线上线下(300959)、股吧】房地产服务供应商，透过其网上平台提供房地产电子商务、网上广告及网上挂牌服务。该网上平台包括复盖370多个城市的本地网站及各种移动应用程序。乐居将网上平台与线下服务整合互补，促进住宅物业交易。乐居自2014年4月起在纽约证券交易所上市（股票代码：LEJU）。

　　易居国际权易居国际通过上海孜咏全资拥有添玑网络。于重组完成后，易居国际将通过上海孜咏全资拥有上海臻忻易及上海易居；及通过上海臻忻易全资拥有添玑网络。易居国际为一间投资控股公司。