恒大物业(06666.HK)中期溢利扩大68.55%至人民币19.35亿元

　　恒大物业(06666.HK) 公布，截至2021年6月30日止6个月，集团录得收入约78.73亿元(单位：人民币，下同)，同比增长约68.32%；公司拥有人应占利润19.35亿元，同比增长约68.55%；毛利约29.39亿元，同比增长约68.7%；每股盈利0.18元；不派息。

　　期内，物业管理服务收入约47.57亿元(其中独立第三方开发商开发的项目物业管理服务收入约9.37亿元)，同比增长约68.4%，占总收入比约60.4%。

　　总在管面积由2020年同期约2.54亿平方米增至约4.50亿平方米，其中，第三方开发物业在管面积同比增加137倍至1.38亿平方米，主要归于(i)加速市场拓展，吸纳优质标的，涵盖住宅、商写、产业园、城市公共建筑及城市服务等多元业态，管理面积稳步增长；(ii)本集团储备面积于期内转化为在管面积所致。

　　期内，社区增值服务收入约11.39元，同比增长约83.1%(2020年同期：约6.22亿元)。

　　期内，非业主增值服务收入约19.78亿元，同比增长约60.6%，占总收入比约25.1%。非业主增值服务收入增加主要归于开盘项目数量增加、项目稳定交付及交易协助需求增加，前期物业管理服务、交付前服务、维修和保养服务及物业交易协助服务等业务稳定增长。

　　期内，成本约49.35亿元，同比增长约68.1%。成本增加主要由于管理面积的不断增加及社区增值服务扩张所致。