港股通碧桂园服务(06098)中期净利升60.7%至21.13亿元人民币 收入同比大涨84.3%(更新)

　　凤凰网港股|碧桂园服务(06098)午间公布中期业绩，其中，净利润约22.26亿元(人民币,下同)，增幅约66.7%；股东应占利润约21.13亿元，增幅约60.7%；每股基本盈利约69.87分，增幅约44.8%；不派息。

　　此外，期内收入约115.6亿元，增幅约84.3%；毛利约38.6亿元，增幅约65.5%。毛利率则由2020年同期约37.2%下降3.8个百分点至约33.4%，主要因城市服务并表、疫情社保减免政策的取消等偶发性因素的影响造成毛利率下降，剔除城市服务及本期新增的商业运营服务业务分部因素后，毛利率则由2020年同期约37.3%下降1.1个百分点至约36.2%。

　　具体来看，期内，物业管理服务收入约51.72亿元，较去年同期同比增长约30.5%，占总收入比例下降至约44.7%。不含集团附属子公司嘉宝服务的物业管理业务分部的收费管理面积增至约429.1百万平方米，合同管理面积增至约900.7百万平方米；其中，由独立第三方物业开发商开发的物业收费管理面积增幅约46.3%，占收费管理面积比由2020年同期约26.9%上升2.4个百分点至约29.3%。集团于2021年6月30日（并表日）完成对嘉宝服务的收购，自并表日后嘉宝服务的业绩将并入集团，嘉宝服务的物业服务收费管理面积约129.7百万平方米，合同管理面积约219.1百万平方米；

　　期内，社区增值服务收入约13.98亿元，较去年同期增长约132.0%，占集团总收入比例较去年同期提升2.5个百分点至约12.1%；

　　期内，非业主增值服务收入约10.58亿元，较去年同期增长约56.9%，在集团总收入中的占比约为9.2%；

　　「三供一业」业务收入包括物业管理及其他相关服务，与供热服务产生的收入。期内，物业管理及其他相关服务收入增加至约9.24亿元，截至2021年6月30日物业服务收费管理面积约85.2百万平方米；供热服务收入增加至约6.6亿元，截至2021年6月30日供热服务收费管理面积约42.3百万平方米；

　　期内，城市服务收入约20.95亿元；及商业运营管理业务分部实现总收入约1.4亿元。