汇丰研究：九龙仓置业维持买入评级 目标价49.7港元

　　汇丰研究发布研究报告，予九龙仓置业（01997）“买入”评级，目标价49.7港元。

　　报告中称，汇丰研究早前与九龙仓置业（01997）管理层举行会议，认为相较去年，管理层对香港零售业务展望有更积极态度；其香港零售组合销售表现开始跑赢整体市场。相对而言，受惠于消费贡献，时代广场的租户销售表现较海港城更好。随着零售销售持续复苏，公司预计可减少向租户提供缓解困难的措施，意味今年盈利有望改善，源于去年公司向租户提供总值20亿元支援。

　　该行表示，九龙仓置业是香港零售复苏的核心受惠者，接下来是领展（00823）及希慎（00014）。本年至今香港零售销售同比升7%，扭转去年倒退24%势头。该行预计，今年全年香港零售销售升19%，明年增长预计放缓至7%。由于业务改善可见度上升，该行认为，投资者尚未充分确认公司获估值重评的潜力。