越秀服务通过港交所聆讯：在管面积3260万方

　　5月25日讯：据港交所披露信息显示，越秀地产旗下物管平台越秀服务通过港交所聆讯。

　　据越秀服务聆讯后资料集，2020年，越秀服务总收入为11.68亿元，其中非商业物业管理及增值服务的收入占比为69.4%，商业物业管理及运营服务的收入占比为30.6%。

　　2018年-2020年，越秀服务产生自大湾区的营业收入分别占营业收入总额约85.4%、84.1%及82.4%。

　　在管面积方面，截至2020年12月31日，越秀服务已进驻19个城市，当中六个位于大湾区。越秀服务在管面积为3260万平方米，在管项目数量为215个，在管面积中有96.1%位于一线、新一线和二线城市。

　　自1992年起逾28年，越秀服务一直向保留集团及广州越秀集团提供物业管理及其他相关增值服务。

　　截至2018年、2019年及2020年12月31日止年度，广州越秀及越秀地产及其各自的合营企业、联营公司及其他关联方开发的物业分别占相关年度的在管项目总数约86.3%、80.5%及79.5%；而该等物业的物业管理服务产生的营业收入占相关年度物业管理服务产生的营业收入总额约91.7%、88.6%及90.0%。

　　物业规模

　　根据招股书，越秀服务为大湾区综合物途管理的龙头企业之一。截至2020年12月31日，越秀服务在管面积为3260万平方米，在管项目数量为215个，在管面积中有96.1%位于一线、新一线和二线城市。

　　募资用于收购扩大业务等

　　对募资使用方面，越秀服务表示，将用于为策略收购和投资提供资金，并进一步建立策略联盟，扩大业务规模，增强地域影响力并提高在住宅物业管理服务市场、公共物业管理服务市场以及商业物业管理及运营服务市场中的业务渗透率；将用于进一步发展增值服务，以将提供的服务组合多元发展及提升盈利能力。此外，将用于开发信息技术系统和智能社区及将用于补充营运资金和一般公司用途。

　　（综合 文/刘星）