五矿地产拟伙招商局置地组合资以收购广州地块之权益

　　五矿地产（00230-HK）公布，于2020年10月28日，该公司附属公司盛世广业与招商局置地（00978-HK）附属公司招商局置地（深圳）（合营伙伴）订立合作协议，内容为关于双方按51：49股权比例成立广州市矿誉投资（合资公司），以收购一幅位于广州市的地块之权益（即收购事项）。盛世广业及合营伙伴将投入合资公司的总承担额约为45.47亿元人民币（约50.54亿港元），其中盛世广业及合营伙伴须分别支付23.19亿元人民币（约25.77亿港元）及22.28亿元人民币（约24.76亿港元）。

　　合资公司成立后，将由盛世广业及合营伙伴分别持有其51%及49%权益，其将以综合基准列为该公司之非全资附属公司。

　　集团（透过盛世广业）将与合营伙伴共同负责处理合资公司以及发展项目的运营及管理，集团主要负责发展项目之设计、营销及成本管理，而合营伙伴则主要负责发展项目之工程及采购。

　　集团年初伙拍招商局置地有限公司（为中国着名国有企业及合营伙伴之唯一持有人）之集团成员合作发展另一位于广州之房地产发展项目，董事会对有关之合作感到满意，并寻求与招商局置地有限公司的进一步合作机会，而与合营伙伴合组合资公司为集团与招商局置地有限公司发展合作关系之良机。预期根据合作协议与合营伙伴成立合资公司将为合资公司带来资本效率并增其强财务状况。

　　于2020年10月28日，招商局置地有限公司持有广州矿荣（为该公司间接持有之非全资附属公司）49%股权，据此，招商局置地有限公司为广州矿荣之主要股东，而合营伙伴乃招商局置地有限公司间接持有之全资附属公司，因此，根据上市规则第14A章，其为该公司附属公司层面之关连人士。