5只新股撞车预警 只有高瓴作业可抄？

　　2020年的新冠疫情全球蔓延，给全球资本市场增添了许多不确定性因素。美股多次熔断、原油暴跌等等一系列事情刷新着我们对这个世界的认知。原本觉得今年的港股新股市场也会因此受到打击，但如今来看疫情似乎没有影响到众多企业赴港上市的决心。据统计，截止10月13日，今年港股IPO募资金额2208.50亿港元。2019年全年港股IPO金额为3129亿港元，考虑到今年后续还有蚂蚁等多家热门公司上市，IPO金额突破去年记录不是难事。

　　截至10月14日(下同)，截止到目前为止，今年港股IPO有102家，其中破发36家，破发率35.29%；5家首日上市涨幅为0；其余61家首日均上涨，上涨比例59.80%。换句话说，只要遵守纪律，今年参与港股打新赚钱是大概率事件。

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　　港股新股市场行情火热，其中主线又是什么呢？想必每个参与了今年港股新股市场的朋友心中想的都是那两个行业：生物医药和物业管理。接下来，咱们就一个一个地说道说道。

　　生物医药

　　截至目前，港股生物医药概念共上市14家公司，暗盘阶段海普瑞涨跌幅为0，其余13只股票均上涨，上涨比例为92.86%；上市首日海普瑞下跌4.02%，其余13只股票均上涨，上涨比例为92.86%。上市表现整体明显高于港股市场整体情况。其中，欧康维视、康基医疗、沛嘉医疗首日上涨幅度最大，分别为152.39%、98.85%、67.97%。若剔除30亿市值以下的公司，这三家公司收益涨跌幅均能排进前十名。

　　说到生物医药，不得不提一个顶级机构—高瓴资本。今年生物医药市场火热的行情让高瓴资本赚得盆满钵满。

　　在14家今年上市的生物医药公司中，高瓴作为基石或早期股东的有7家：分别是沛嘉医疗、康基医疗、海吉亚医疗、泰格医药、再鼎医药、嘉和生物和云顶新耀。这7家公司均在暗盘和首日实现上涨。其中，有5家至今累计涨幅超过首日上市涨幅。

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　　高瓴资本的金字招牌吸引力大，让众多港股打新的投资者纷纷抄作业，凡是看到高瓴资本加持的医药股就卯足了劲儿上。

　　目前，正有一家高瓴概念的医药公司在招股，即先声药业。先声药业是成立于1995年的主营仿制药的老牌药企，在肿瘤、中枢神经、自身免疫三大领域处于领先地位，2019年市占率为24.7%，近三年净利润复合增速为69.2%。目前正在经历仿制药到创新药的转型，在研管线中约有50个在研创新产品，产品组合丰富，一旦转型成功，在现有的产业链加持下，未来想象空间巨大。高瓴资本作为基石投资者，认购了5000万美元。先声药业能否延续高瓴神话，且让我们拭目以待。

　　另外还有两家医药企业药明巨诺和荣昌生物即将上市，虽然目前没看到高瓴入局的消息，但是也都各有亮点。

　　药明巨诺由药明康德和美国巨诺公司合资成立于2016年，是一家专注于细胞免疫疗法的生物制药公司，也是国内首个获得以CD19为靶点的CAR-T细胞治疗产品IND临床批件的企业。其所处赛道CAR-T赛道未来五年增速将在45%以上，有淡马锡这类顶尖机构投资者加持。

　　荣昌生物-B同样是一家创新药公司，成立于2008年，背后有礼来亚洲基金这家专注于生命科学和医疗健康行业投资的风险基金加持。核心产品泰它西普有望于今年获得上市许可，所处细分市场年复合增长达到29.3%。

　　这几只医药股质地都不错，从打新角度出发，自然是不能错过。

　　物业管理

　　再来看看物业行业，今年共上市了7只物业股，暗盘和上市首日均实现上涨，破发率为0。

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　　物业股今年受到资本市场的热烈追捧，主要有以下三个原因。首先，行业本身赛道宽广，据国信证券测算，未来十年市场规模有望突破3万亿元，足以产生多家行业巨头；其次，物业虽然脱胎于地产集团，但其收租式的商业模式使得其具有稳定增长的现金流，加之本身具有远低于地产行业的负债率，能让市场给予慨慷的估值；再者，社区增值业务可以多元化物业收入，打开想象空间；最后，行业存在集中度提升的逻辑，物业这门生意最终拼的还是规模，背靠大地产集团的物业能够获得稳定增长的管理面积，也有更加雄厚的资本去并购小物业公司，提升市场份额。

　　接下来即将上市的合景悠活和世贸服务均属于质量较高的物业股，也是我们打新投资者不能错过的机会。

　　合景悠活由港股上市地产公司合景泰富集团(01813.HK)分拆而来，并于去年9月正式成立，但其业务从2004年提供住宅物管服务开始，于2006年扩展到商业物管服务，并实现全国布局。其覆盖了住宅、商业综合体、写字楼、产业园多种业态，未来可拓展的市场想象空间较大。

　　世贸服务成立于2005年，是世茂集团旗下综合物业管理及社区生活服务提供商。截止2020年6月30日，世茂服务的总在管物业数量达到293个，在管总建筑面积达到8572万平方米；合约总建筑面积达到1.25亿平方米，多项数据均在行业中名列前茅。规模扩张方面，内生动力和外源并购同时发力。母公司世茂集团土储约8393万平方米，为世贸服务的增长保驾护航；第三方物业展业方面，世贸服务保持着较大的收购力度，截至2020年6月底，第三方项目面积占比提升到37.9%，未来有望进一步增加。

　　结语

　　这几只热门票陆续上市，质地都不错，但要注意其中几只票可能会撞车。

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