大摩：上调新鸿基地产目标价至131港元 给予增持评级

　　大摩发表研究报告表示，新鸿基地产（00016）相比起其它十大全球房地产公司，其盈利是最多的，2019财年为51亿美元。该行认为，公司一直专注于其核心市场及细分市场，因而错过在科技领域上的增长机会，例如物流及电讯基础设施。另一方面，在其多元化的投资组合帮助下，公司的表现优过只专注于零售商场的企业。

　　另外，与大型的内地地产商类似，该公司在内地的投资物业组合有巨大的增长，自2010年以来增长3倍，但尚未参与到住宅市场，该行认为这是公司的谨慎之举。该行认为，若一家公司能在没有太大不确定性下，在长期有持续的每股盈利及每股派息增长，其股份交易价格往往接近其资产净值。大摩予该公司“增持”评级，目标价由128港元升至131港元。