越秀75亿夺广州番禺汉溪大道地块 溢价16%、楼面价破3万

　　5月18日，广州12宗地同时竞价出让，地块总建面积近219万㎡，总起拍价近231亿元。

　　观点地产新媒体了解，本次土拍最热门的番禺汉溪大道北侧101、102、103等地块，原定于上午10时开拍，因系统崩溃延期至下午18时竞拍。该宗地块吸引了保利、中海、招商、华发、奥园、金地、越秀等房企抢夺。

　　截止目前，地块成交结果终于出炉。最终，越秀地产以74.92亿元总价拿下，折合楼面价约32405元/㎡，溢价率16%。

　　该地块起拍总价超64亿元，是本次土拍总价最贵宅地，单是起拍楼面价已经27820元/㎡，超过了今年3月越秀地产拿下的汉溪大道北侧宅地(24755元/㎡)。

　　地块位于番禺区番禺大道与汉溪大道交汇处、万博商务区西侧，地块原为2000年开业的长隆高尔夫练习中心用地，曾号称拥有近300条国际标准的超宽私人打道。地块性质为二类居住用地，出让面积83319㎡，总建面积达256886㎡。

　　根据出让条件，竞得人须在地块内提供建筑面积25690平方米住房，上述住房由政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。此外，还须提供386个机动车停车位供政府性回购住房住户购置或租赁使用。

　　（文章来源：观点地产网）