花旗：香港中旅给予买入评级 下调目标价至1.45港元

　　花旗发布报告称，香港中旅（00308）2019年业绩逊于预期，净利润同比下跌44%，收入跌1%。期内景区发展良好，业务利润增长134%，但被香港业务表现不佳及珠海海泉湾项目物业销售入帐较慢所抵消。

　　花旗表示，中旅正在采取各种成本和现金流量措施以减轻公共卫生事件的影响，同时将维持原有发展战略，包括将恢复在珠海、浙江安吉及咸阳的物业预售，有望在今年回款15亿元。花旗预期会在四川、广西、广东、新疆及海外寻找发展机会，加上上半年将完成资产重组，预计可提高资产回报率。

　　考虑到公共卫生事件的影响，该行将中旅2020至2021年每股盈利预测分别下调114% 及59%，预计今年将亏损1.12亿元，明年利润或将强劲反弹至3.45亿元。花旗称，中旅目前拥有强劲现金流，去年底止净现金为32亿元，预计公司将维持与去年相同的派息，将目标价由1.9港元下调至1.45港元，反映2021年预测市净率0.3倍，予“买入”评级。