恒大业绩会9大要点：销售目标8000亿 希望顺利回A

　　 3月31日消息，中国恒大今日公布业绩并召开业绩会，公告显示，报告期内，公司营业额为人民币4，775.6亿元，较2018年增长2.4%。毛利为人民币1，329.4亿元。毛利率为27.8%。净利润为人民币335.4亿元。净利润率为7.0%。核心业务利润为人民币408.2亿元。核心业务利润率为8.5%。股东应占利润为人民币172.8亿元。本年度录得合约销售额人民币6，010.6亿元，较2018年增长9.0%。

　　今日恒大召开业绩会，有哪些亮点，恒大高管说了什么，许家印说了什么，新浪财经总结如下，以飨读者！

　　要点一、关于销售目标

　　恒大：今年销售目标8000亿 2022年要实现销售目标1万亿

　　恒大总裁夏海钧在回答新浪财经提问时介绍道，“高增长”就是要实现销售高速增长，今年公司要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿。

　　要点二、关于降负债

　　中国恒大夏海钧：到2022年要把总债降到4000亿以下

　　恒大总裁夏海钧表示，降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总债降到4000亿以下。

　　许家印：今年恒大土储减3000万平米 有息负债降1500亿

　　许家印表示，“18年、19年，恒大销售回款每年维持在4500亿左右，如果今年实现销售8000亿，回款按7000亿计算，就会增加2500亿的销售回款。同时，恒大今年减少土地储备3000万平方米，就等于减少600亿的支出。这样一增一减，就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

　　要点三、关于土储

　　恒大总裁夏海钧：公司握有优质土储 土储成本1800元/平

　　恒大总裁夏海钧表示，公司握有优质土地储备，为公司的高利润打下了坚实基础。他表示，目前公司土储成本1800元每平米，总建设成本6000余元每平米，以此计算，净利率也能保持在10%左右。“面粉已经在口袋里，做面包我们有清晰定价”。

　　要点四、关于新能源汽车

　　许家印：对恒大造新能源汽车有信心 8到10款能成爆款

　　恒大集团董事局主席许家印表示，对于恒大新能源汽车业务有信心，“我们（恒驰系列）十四款车不敢说全部爆款，但我有信心其中8-10款能成为爆款”。

　　恒大首席财务官：新能源汽车业务亏损是阶段性的

　　恒大集团首席财务官潘大荣回应称，恒大健康在新能源汽车领域已累计投入了147亿元，主要用于企业收购。他表示，这种亏损是阶段性、暂时性。

　　恒大夏海钧：到2022年将对电动汽车领域投资200亿元

　　恒大集团首席财务官潘大荣表示，这种亏损是阶段性、暂时性。预计2021年和2022年，相关投资合计将达200亿元左右，“未来三到五年相信我们可以成为规模最大、实力最强的新能源车企”。

　　要点五、关于降价促销对毛利影响

　　降价促销毛利率受影响吗？恒大总裁：不用担心

　　谈及今年1、2月降价促销是否会影响公司毛利率的问题，恒大总裁夏海钧表示，公司握有优质土地储备，为公司的高利润打下了坚实基础。

　　要点六、关于回A进程

　　恒大总裁夏海钧：回A有序推进中 上市前不存在对赌

　　会上谈及回A，恒大总裁夏海钧表示，恒大回归A股前景良好，正在有序推进中。

　　夏海钧：希望恒大能够在2020年或不远将来顺利回A

　　会上，恒大董事会副主席夏海钧表示，希望恒大能够在2020年或不远将来顺利回A。

　　要点七、关于对赌

　　许家印：与深深房重组成功以前不存在对赌协议

　　夏海钧在会上表示，公司在A股上市前与战略投资者之间不存在对赌协议；上市之后，公司才对投资者有一个经营利润承诺。

　　要点八、关于回购股票

　　是否考虑回购股票？恒大：会考虑投资者实际利益

　　会上被问及当前股价下跌，公司会否回购股票，恒大总裁夏海钧说，“这个跟债是一样的（恒大今年1月投20亿美元回购债券）。你说我回购，明天股价（上涨）我们就买不到了，你说我不回购明天（股价）会跌。我只能告诉你一句话，公司在任何情况下都会考虑股东和债权人的实际利益，在最恰当的时间，最合适的地点，最合适的方式，保护我们所有投资者和债权人”。

　　要点九、关于现金流

　　恒大现金流紧张？许家印：公司立马回购20亿美元债

　　恒大集团董事局主席许家印调侃道，“今年有人说恒大现金流非常紧张，要断了？好了，你说要断了是吧，我（今年1月）立即打了20亿美金（回购20亿美元债）到证券公司账上买债去，再没有人说我们现金流紧张。而且我是刚刚还完16亿美元债，就打了20亿美元去证券公司。”