花旗：维持新城悦服务买入评级 降目标价至22港元
来源： 互联网
作者：佚名
摘要： 热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端花旗发布报告称，维持新城悦服务（01755）“买入”评级，微调其2020-21年的盈利预测，目标价由24港元降至22港元。该行称，公司新的策略计划旨
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花旗发布报告称，维持新城悦服务（01755）“买入”评级，微调其2020-21年的盈利预测，目标价由24港元降至22港元。
该行称，公司新的策略计划旨在加强服务质素，扩展其组合及扩张增值服务等，带动2019-2022年盈利年复合增长至45%，并期望到2022年管理面积可达2亿平方米，公司已锁定75%的合约面积，在第三方及商场方面也获得支撑。
该行相信去年管理面积增长40%可带动今年物业管理收入方面的增长，而到2020年其管理面积已在9000万至1亿平方米，另外公司也增加与第三方合作，并参与非住宅项目等，相信这将为管理面积增长铺路，而新项目也预计有稳定的毛利率。在社区增值服务及智能服务方面，该行预计这些将成为增长引擎，并部分抵销开发商服务方面所受的影响，还估计销售中心管理方面的开发商服务收入今年增长仅在10%水平，是受惠于用户黏性及互动增加，社区增值服务及智能服务将带动增长。
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