合生创展：1.13亿美元收购美国曼哈顿一宗土地
来源： 中国网地产
作者：佚名
摘要： 3日晚间，合生创展公告称，公司日前与卖方K-LandLex47thLLC签订一宗土地收购协议。以1.13亿美元代价收购一宗位于美国纽约曼哈顿的一宗空地。该现金代价可作惯例性房地产调整并视乎基金投资进行
3日晚间，合生创展公告称，公司日前与卖方K -Land Lex 47th LLC 签订一宗土地收购协议。以1.13亿美元代价收购一宗位于美国纽约曼哈顿的一宗空地。该现金代价可作惯例性房地产调整并视乎基金投资进行与否及基金投资的金额(如进行)可减少之最高金额为150万美元。
集团拟将该物业发展为一幢待售的新楼宇，预计包括地下两层(用于修建便利设施及储藏室)及地面上34层(一层作为住宅大堂及零售，其余楼层为包含200户住宅单位的住宅)，总建筑面积约为183,310平方英尺。
该发展项目的投资成本约为225,000,000美元，其主要包括买价及建筑成本。该物业的账面值为104,449,000美元。
合生创展表示，该物业位于全球公认的金融中心纽约曼哈顿。纽约人口的增长为纽约住宅物业创造了相应需求。经过对该物业及其发展潜力的调研并考虑该物业所处地段、投资规模及预期资金回收周期后，董事会认为该发展项目符合本集团的投资标准，因而被选为本集团在中国境外的首个投资项目。
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