广州地铁向越秀地产派驻执行董事，持续加码TOD项目布局

　　自今年3月越秀地产股份有限公司(HK：00123，下称“越秀地产”)引入广州地铁为战略股东后，双方合作持续加深。5月份，越秀地产借势广州地铁收获两单TOD(轨道+地产)项目优先购买权后，近日，广州地铁再向越秀地产输送TOD管理人才。

　　7月23日，越秀地产发布公告，委任欧阳长城为公司非执行董事，自2019年7月23日生效。

　　公开资料显示，欧阳长城为广州地铁提名，其拥有西南交通大学工学学士学位及工学硕士学位，历任广州地铁集团有限公司副总工程师、广州市地下铁道总公司副总工程师及广州地铁集团直属的规划土储中心主任。

　　越秀地产表示，欧阳长城曾参与广州市城市轨道交通线网规划，在项目管理等方面有较强的综合统筹能力。委任欧阳长城为公司非执行董事，将促进越秀地产与广州地铁现有及未来新地铁房地产开发项目方面的合作。

　　由于TOD项目对房企技术要求较高，因此，开发此种项目也被视为对企业实力的考验。财经评论员严跃进曾向蓝鲸房产分析说，房企进入TOD项目也可能会面对一些挑战，第一是，轨道交通建设在政策上有一些不确定性，如果后续政策调整，则会出现工期延长、成本增加等问题;第二是，轨道交通项目将涉及到更多不同于纯地产开发的业态，这要求房企对城市规划有更好的把握，如果说规划作出调整可能也会增加成本;第三是项目的未来还是需要通过运营来盈利，对企业在操作复合型地产方面的运营能力要求很高。

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