融信擢升余丽娟为总裁 80后女将掌舵千亿地产王国

　　自融信中国(3301.HK，下称“融信”)执行总裁吴剑离职之后，总裁岗位空缺超过半年。

　　日前，该集团在内部宣布，任命融信执行董事、集团副总裁余丽娟为集团总裁，不再兼任第一事业部(福建大区)、第三事业部(杭州大区)总裁，全面主持集团经营管理工作。此外，任命王卫为第三事业部总裁，任命郎辉为第一事业部常务副总裁，代为主持第一事业部经营管理工作。

　　自此，余丽娟这位80后女将，将接管融信日常事务，成为国内地产行业中最年轻的女总裁。资料显示，余丽娟出生于1982年，今年入选融信董事会。

　　2007年，余丽娟加入融信，此后从营销条线一路做起，从项目营销到集团营销总监、华东区域副总经理、杭州区域总经理、第三事业部总裁、副总裁等。

　　过去几年，融信在杭州快速布局，去年销售名列杭州第二，该区域为融信贡献了大量的销售金额以及利润，2018年，杭州单城便实现403亿元销售额，占全年销售总额33%。得益于良好的业绩，余丽娟事业顺风顺水。去年，她同时担任第一事业部、第三事业部总裁，进一步获得老板欧宗洪信任。

　　“今年开始老板就已经把余总做为总裁候选人，人格魅力大业绩好，基本上公司内部都很认可。”一位融信内部人士告诉记者。

　　多位与余丽娟共事过的地产人评价，余丽娟擅于放权，脾气温和，因此团队比较齐心协力。

　　过去一年，融信刚刚跨过千亿门槛，完成1200亿的销售目标。2019年，融信对外仅把销售目标定在1400亿。

　　不过，相对进取的融信的显然并不满足这样的发展步伐。

　　这家闽系房企曾因高净负债率和拿下上海静安中兴社区项目闻名。2016年8月，融信联合万科以总价110.1亿元、溢价率139%拿下上海静安区中兴社区地块。据测算，该地块名义楼面价10万元/平方米，可售面积楼面价14.3万元/平方米。不过，受到市场环境影响，该项目迟迟未能入市。

　　截至去年底，融信净负债率105%，虽较此前下降54个百分点，依旧高于80%的行业安全线。

　　摆在余丽娟面前的，是如何带领融信穿越周期，进一步扩大自己的销售排位，同时完善融信管理团队。目前，融信集团副总裁仅2位，在同类企业里面显得数量极少。

　　而刚刚过去的半年，融信曾经的“2号人物”吴剑、“3号人物”林峻岭相继离开。如何重振团队，将是这位年轻女将迫切需要解决的问题。

　　（文章来源：第一财经）