阳光100中国(02608.HK)附属出售两个物业开发项目连同股东贷款总代价13.34亿元

　　互联网4月2日丨阳光100中国(02608.HK)发布公告，于2019年4月1日，全资附属作为卖方与买方融创西南房地产开发(集团)有限公司、辽宁阳光一佰、洋浦华电及目标公司订立股权转让协议。

　　据此卖方向买方出售目标公司重庆阳光壹佰房地产开发有限公司的70%股权，总代价为人民币13.34亿元，其中(i)权益代价人民币3.7亿元，须以现金支付；及(ii)股东贷款人民币9.64亿元。

　　此外，根据股权转让协议，于交割完成后，卖方应继续向目标公司提供金额约为人民币2.93亿元的股东贷款。

　　据悉，目标公司的主要资产为位于重庆南岸区的两个物业开发项目，即(i)重庆阳光100国际新城项目，可开发为集住宅、商业、商场为一体的项目；及(ii)慈云寺老街项目。根据两个物业开发项目相关的《重庆市国有土地使用权出让合同》，项目用地面积56.56万平方米，项目计容建筑面积约118.8万平方米，其中已开发计容建筑面积约67万平方米，未开发计容建筑面积51.73万平方米。

　　公告称，集团拟将出售所得款项用于一般营运资金及于适当机会出现时用于潜在收购及投资事项。

　　公司表示，出售事项有利于加速公司的战略转型升级和新业务发展，同时可以调整公司的土地储备结构和增加公司的现金流，持续降低公司的财务风险。