恒盛地产(00845.HK)2018年扭亏为盈至5.25亿元

　　互联网3月30日丨恒盛地产(00845.HK)公布，截至2018年12月31日止年度，实现销售收入100.91亿元人民币(单位下同)，同比增长191.2%；公司拥有人应占溢利5.25亿元，而上年同期则为亏损26.09亿元；基本及摊薄每股盈利0.07元，不派息。

　　2018年内，集团实现房地产销售74.56亿元，同比下降13.0%；实现房地产销售面积30.58万平方米，同比上升8.9%。已出售及交付的楼面面积由2017年的22.79万平方米，上升30.8%至2018年的29.80万平方米。已确认平均售价从2017年的每平方米1.52万元上升122.7%至2018年每平方米3.39万元。

　　截至2018年12月31日，集团已取得土地证或已签署土地收购合同的土地储备总量为750万平方米，足够其未来三至五年开发所需，平均楼面土地成本为每平方米1822元。相对低廉的土地成本为集团日后的可持续发展和获取较高的溢利率提供了有力的保障。集团的土地储备均衡分布于一、二及三线城市之间，其中15.1%位于一线城市，84.9%位于二、三线城市。

　　于2018年12月31日，集团的现金及现金等价物为3.43亿元，而2017年12月31日则为2.01亿元；资本负债比率为317.8%，2018年的资本负债比率较2017年的比率为低，此乃由于2018年度债务净额下降所致。