龙湖公布2018年年报 坚定看好都市圈前景

　　3月25日，龙湖集团控股有限公司公布其截至2018年12月31日的全年业绩。2018年全年，合同销售额同比增长28.5%至2006.4亿元。营业额1158.0亿元，同比增长60.7%。其中，投资性物业收入40.9亿元(不含税收入)，同比增长57.7%。归属于股东的净利润162.4亿元，减除少数股东权益、评估增值等影响后之核心净利润128.5亿元，同比增长31.5%。

　　2018年，中国房地产成交总额以15万亿元再创新高，然而回归居住属性的楼市，上行的内在动因与逻辑已与过往迥异，城市、板块间的差距进一步扩大。控房价、去杠杆的组合拳触发购买情绪的整体降温。龙湖集团努力把握城市轮动与细分市场的结构性机遇，全年实现合约销售2006.4亿元，同比增长28.5%，继续稳居行业前十。

　　分区域看，环渤海、长三角、西部、华南及华中区域合同销售额，分别占集团总合同销售额的34.4%、27.9%、23.5%、10.7%及3.5%。

　　龙湖集团称，坚定看好都市圈、城市群协同发展的前景，年内新增91个项目，不但频频落子重庆、成都、杭州、青岛等都市圈热点二线城市，同时亦布局南昌、郑州、贵阳、东莞等11座新城，区域纵深进一步夯实，将助力集团中长期销售、盈利增长。

　　2019年前两月，龙湖集团新增收购土地储备总建筑面积为258万平方米，权益面积为180万平方米。2019年，集团在售主力项目将达到207个，其中71个为全新项目，106个项目将推出新一期新业态产品，产品将涵盖刚需、改善型、商业经营等不同细分需求。

　　在“稳”字当头的新形势下，企业之间的竞争将从过往规模、速度等单一维度，日益转化为涵盖产品、服务、运营、资本等全方位的竞争。龙湖集团秉承“空间即服务”战略，坚持以地产开发、商业运营、长租公寓及智慧服务为四大主航道业务，打造多空间、全周期的产品与服务能力，多维驱动、协同发展。

　　（文章来源：中国经济时报）