九龙仓置业(01997.HK)年度纯利升4.7%至180.27亿港元 全年派息2.1港元

　　互联网3月5日丨九龙仓置业(01997.HK)公告，截至2018年12月31日止年度，公司收入同比减少21.16%至164.81亿港元；营业盈利同比减少17.60%至127.24亿港元；公司股东应占盈利同比增加4.70%至180.27亿港元；每股基本盈利5.94港元。

　　第一次中期息每股1.05港元已于2018年9月10日派发，第二次中期息每股1.05港元将于2019年4月23日派发，以代替派发末期息。2018年度股息总额为63.76亿港元，占投资物业及香港酒店已变现基础净盈利的65%。

　　据悉，基础净盈利增加6%至100.53亿港元；投资物业基础净盈利增加12%至97亿港元，占集团整体97%。

　　超越市场的业务表现将集团投资物业组合于2018年的零售销售额推至新高。年内租户销售额创下历来最高记录，达490亿港元，占香港零售销售总额超过10%，当中海港城大幅增长24%，远高于香港市场平均增长率(9%)。海港城的销售数字持续强劲，营业毛利率达89%，令海港城继续成为集团主要增长动力，分别带来63%的收入和72%营业盈利。

　　海港城总收入(包括酒店)上升10%至118.71亿港元，营业盈利上升12%至96.78亿港元。商场收入稳步上升14%，占总收入73%。海港城的租金增长实有赖强劲的群聚与橱窗效应和无与伦比的盈利能力。收入上升14%至75.29亿港元，营业盈利亦上升14%至67.12亿港元。年杪的出租率达98%。平均现时租金上升12%至每平方尺月租483港元。年内新增超过80间名店，让原已包罗万有的品牌组合更尽善尽美。

　　此外，酒店收入上升30%至18亿港元，主要因为海港城内三间马哥孛罗酒店表现稳固及中环The Murray,HongKong提供新贡献。