大和:希慎(00014.HK)零售组合稳定增长 升目标价至53.6港元
摘要: 互联网2月22日丨大和资本发表研究报告指,希慎兴业(00014.HK)全年净利润按年升1.8%,该行认为其零售组合已回复稳定增长的轨道,加上铜锣湾的办公室维持优秀定位,该行重申其“买入”投资评级,上调
互联网2月22日丨大和资本发表研究报告指,希慎兴业(00014.HK)全年净利润按年升1.8%,该行认为其零售组合已回复稳定增长的轨道,加上铜锣湾的办公室维持优秀定位,该行重申其“买入”投资评级,上调目标价1.71%,由52.7港元升至53.6港元。
该行表示,希慎的零售经合中心已回复稳定增长的轨道,不再分散地发展,故全年租户销售按年录得16%增长。该行认为,希慎的零售中心正倾向加入更多生活化的元素,相信能带动人流及租户销售。为反映对希慎零售租金收入持续增加的期望,该行上调其2019-2020年的每股盈利预测,由负4.8%增至1.4%。
另外,大和估计希慎办公室组合的平均租金仍低于每平方尺60元,相信其租赁业务在未来1至3年继续维持正面。
该行,零售,增长,全年,按年