野村:升香港置地评级至“买入”
摘要: 互联网1月21日丨野村发表报告指,根据该行对中环写字楼租约到期及租赁的研究,去年市场忧虑香港置地的中环写字楼有大量租约到期,以及律师楼持续搬离中环区。不过,踏入2019年,集团大多数于去年到期的租约已
互联网1月21日丨 野村发表报告指,根据该行对中环写字楼租约到期及租赁的研究,去年市场忧虑香港置地的中环写字楼有大量租约到期,以及律师楼持续搬离中环区。
不过,踏入2019年,集团大多数于去年到期的租约已重续,或重新出租予新租户,并有良好的正面租金重估。而其于今年到期的租约相当有限,主要集中在国际金融中心第一及二期,相信今年对香港置地会是较容易的一年。
野村表示,于新加坡交易所上市的香港置地去年股价表现跑赢恒指4%,但在同期股价表现跑输太古地产(01972.HK) 17 %,认为置地股价值得追上太地。该行上调对香港置地的评级,由“中性“升至“买入“,目标价由8.1美元上调至8.5美元。
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