庄士机构国际(00367.HK)就出售香港物业 已申请发出发展项目的入伙纸
摘要: 互联网11月26日丨庄士机构国际(00367.HK)公布,有关出售Chateau15InvestmentsLimited(为公司间接持有全资附属公司,旗下持有位于香港山顶歌赋山道15号的物业发展项目)
互联网11月26日丨庄士机构国际(00367.HK)公布,有关出售Chateau15 Investments Limited(为公司间接持有全资附属公司,旗下持有位于香港山顶歌赋山道15号的物业发展项目)的全部股本权益及股东贷款。
于2016年6月9日,卖方、买方、公司及买方担保人("协议各方")订立买卖协议,内容有关卖方以代价21亿港元将出售股份及出售贷款出售予买方。截至公布日期,根据买卖协议条款,集团已于2016年6月在签订买卖协议後以现金收到按金及第一笔部份付款3.15亿港元;集团已于2018年7月在完成发展项目的石材外墙装嵌工程后以现金收到第二笔部份付款3.15亿港元;及集团已于2018年11月通过以中国物业转让方式收到第三笔部份付款的一部份,即4.2亿港元。
因此,截至公布日期,集团已就出售事项收取合共10.5亿港元,而集团将收取的出售代价余额(包括第三笔部份付款余额现金4.2亿港元)为10.5亿港元。
发展项目的上盖建筑工程及石材外墙装嵌工程经已完工,并已于2018年11月26日向有关当局申请发出发展项目之入伙纸。
最近,买方要求将交易的主要内容更改为新目标公司而非目标公司,以促进其完成出售事项的融资安排。此外,买方亦要求提早完成出售事项,于发出有关发展项目之入伙纸后(并且不需要卖方完成装置及粉饰工程及相关修正工程),便完成出售事项。
由于卖方毋须进行装置及粉饰工程及相关修正工程(如有),为数7000万港元的款项已自出售代价中扣减。有关实施修订的所有费用及开支均由买方承担。
港元,付款,代价,截至公布日期,3.15