上海实业控股(00363.HK)附属拟收购泉州上实51%权益

　　互联网11月19日丨上海实业控股(00363.HK)宣布，2018年11月19日，公司非全资附属上实发展(600748,股吧)(600748.SH)及菲莉福建订立股权转让协议一，据此，上实发展拟向菲莉福建购买泉州上实49%权益(即出售权益一)，代价约为9.78亿元(人民币，单位下同)。

　　2017年12月13日，上实发展及天津永嘉订立股权转让协议二，据此，上实发展拟向天津永嘉购买泉州上实2%权益(即出售权益二)，代价为1880万元。

　　泉州上实为地产开发企业，主要开发位于泉州东海片区的“海上海”项目，将其开发成大型城市综合性社区(包括商业及住宅大楼、酒店及配套设施)。于公告日期，其由上实发展及菲莉福建分别拥有51%及49%权益。

　　于公告日期，泉州上实于泉州东海拥有三幅土地，总土地面积为约17.01万平方米，其中一幅土地建筑工程已完成，其余两幅土地建筑工程尚未完成。

　　2018年4月30日，泉州上实经审核资产净值约为5.62亿元，而泉州上实经评估资产净值(由独立估值师厘定)约为19.96亿元。

　　泉州上实截至2017年12月31日止年度除税及非经常项目后净利润3.99亿元；截至2018年4月30日止4个月除税及非经常项目后亏损1953.4万元。

　　公告表示，集团认为该等收购事项符合集团投资策略。同时，位于泉州东海片区的“海上海”项目在未来数年间将陆续进入销售期，预期上实发展全资拥有该项目后，将有利其进一步加快推进项目开发建设，提升项目整体经济效益。