麦格理：保守估计今年香港楼价升5%

　　智通财经获悉，麦格理中国及香港房地产研究部主管吴嘉俊于论坛后表示，保守估计今年香港楼价升5%，预期今年加息两至三次，但无损投资情绪。

　　对于海外买家被指为推高本地楼价的主因，吴嘉俊指出，过去三个月外地人交易量占整体交易5%，另外占整体交易等11%，反映海外买家并非为楼价高企的主因。

　　吴嘉俊同时不认为内港房地产市场存在泡沫，因相应买家的购买力仍然强劲。他预期内地一、二线城市将会进一步收紧调控政策，发展重心仍是首40个城市。对于来港的中资发展商高价夺地，会否损手收场?他回应中资持货能力强，最多只会延迟开盘。