高盛：中海宏洋(00081)市占率增速有望加快 重申“确信买入”

　　　　高盛发表报告表示，中海宏洋(00081)是该行所覆盖的内房中，在三线城土储占比最多的内房，该行通过到三线城市进行的实地考察，发现市场整体趋势正在稳定复苏，供应压力减弱，强劲的市场情绪对销售均价有所支持，因此将集团今年至2019年每股盈利预测上调6-15%，意味着去年至2019年的年复合增长率为20%，目标价由3.7元上调至4.3元，重申“确信买入”。

　　该行认为，集团今年的预售增长跑赢同业，中国海外的资产注入于去年底完成后，中海宏洋土储翻倍，当中位于三线城市土储占比50%，稳定了集团的销售均价表现。

　　该行预期，随着三线城市复苏，大型发展商开始积极进入渗透不足的市场，而中海宏洋在三线城市拥有品牌优势及强大的执行力，将继续跑赢同业，市占率的增速亦有望加快。