汇控(00005)再售美按揭资产 目标是卖完！

　　除了不断进行回购稳定股价外，汇控(00005)也在出售美按揭资产，缩减美国消费住宅贷款业务。据相关报道称，汇控以34亿美元，向瑞士信贷出售第二批美国住宅按揭贷款资产。　　汇控向瑞信旗下的按揭资产机构，出售第二批美国按揭贷款资产组合，己收到瑞信支付的34亿美元现金，将用作偿还长期债务。汇控预期，出售这部分贷款组合将产生税前盈利约4800万美元，折合约3.7亿港元。

　　汇控早前宣布，以15亿美元出售首批美国按揭贷款资产组合予瑞信，预计产生税前亏损5100万美元。

　　汇控指出，出售是为持续缩减美国消费住宅贷款业务策略的一部分，而目标是出售美国汇丰所有住宅按揭贷款资产。

　　此外，智通财经了解到，由于业绩弱于预期，汇控股价承压，近期高盛将其目标价由72港元调至70港元。高盛指出，自汇控公布去年业绩后，股价下调8%，因去年第四季业务疲弱，收入及盈利差过预期，同时管理层预计今年收入前景谨慎，故调低目标价。

　　同时，高盛还调低汇控今明两年盈利预测24%及10%，因汇控需要额外削减成本20亿美元及英国银行开支12.5亿美元。

　　无独有偶，瑞信在汇丰发布业绩报告后，也下调了目标价。瑞信指出，汇控去年第四季收入疲弱，该行下调汇控2017年盈利预测5%至9%，目标价下调至61.7港元。

　　值得注意的是，瑞信指出，由于目前汇控估值仍吸引，净股息回报率应维持于5%，加上回购达巿值2%至3%，认为下降空间有限，维持“中性”评级。