收评：恒指涨0.7%报22801点 地产股逆市下挫

　　港股地产板块跌幅

　　和讯股票消息 周一恒生指数小幅高开0.18%，全天震荡走高，地产股受利空影响早间一度大跌。截止收盘，恒生指数报22801点，上涨0.7%；国企指数报9808.24点，上涨1.23%；红筹指数报3763.52点，上涨0.90%。港股通每日额度限额105亿，截至收盘，港股通额度剩余98.91亿元，使用6.09亿元。

　　地产板块，新鸿基地产报104.00港元，下跌9.88%；美联集团报2.38港元，下跌9.85%；新世界发展、长实地产、信和置业等多股跌幅超过8%。香港特区政府11月4日公布，11月5日起，香港将全面提高买卖住宅物业印花税率，税率统一调高至交易额的15%。随着新政落地，非香港永久居民在港置业缴的税率将达房价30%。

　　内地动力煤期货价格走强，煤炭股跑赢大市，中国神华涨4.19%，报17.42港元，领涨蓝筹；兖州煤业股份涨2.74%，报6港元；中煤能源涨2.27%，报4.5港元。

　　港股蓝筹股涨幅排行

　　深港通已于昨日完成所有市场演习，消息透露，若一切顺利，甚至有机会最快本周内公布“开车”日期。香港交易所涨1.45%，报202.6港元。

　　中泰国际表示，利空信号一浪接一浪，先是政治方面的争拗持续升温，再来是香港政府突然对本地房地产市场出手，加大调控力度，最受害的当然是股市和楼市，此两因素均为黑天鹅，事前没有预期，对后市影响可大可小。因应港股ADR大跌近200点，本周初港股被本地权重地产股拖累而下挫几无悬念，较坏情况甚至要下探22000点支持。市场的反弹力度预料疲弱，外围市场因为美国大选临近将难于短期内回复生气，本地负面的因素更令外资缺乏兴趣趁低吸纳。本周我们建议先按兵不动，如要入市可考虑优质蓝筹或与大盘关联度低个股。