陈坤兴:政府加辣 料交投急跌最少30%
摘要: 港府把楼宇买卖印花税划一调高至15%,将适用於所有个人及公司买家,但首次置业买家可获豁免。Q房网香港董事总经理陈坤兴认为,今年楼市大起大落,年初才渡过二十年一遇的楼市寒冬,近月市场稍见回暖,是否昙花一
港府把楼宇买卖印花税划一调高至15%,将适用於所有个人及公司买家,但首次置业买家可获豁免。Q房网香港董事总经理陈坤兴认为,今年楼市大起大落,年初才渡过二十年一遇的楼市寒冬,近月市场稍见回暖,是否昙花一现还是未知之数,但港府即重锤推出措施压打,对业内持份者可谓雪上加霜,对政府的措施实在是看不通,睇不透。
事实上,根据Q房网香港数据研究中心显示,截至2016年10月,今年的整体注册量为57,419宗,较2015年同期的66,129宗,仍跌13%,当中二手市场的跌幅最大,注册量及注册金额均较去年同期跌12.4%及19.1%。
陈坤兴表示,过去几个月的交投反弹,并非投资者主导,而是用家、换楼客及中细价上车客为主,是次港府推出新的压抑需求措施,不但窒碍市场交投的正常流转,更必然令楼市即时冷却,加辣措施将会令楼市步入二次寒冬,估计未来数月的整体注册量将下调最少30%。(su/u)
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