人和商业曾叫板许家印 但震惊市场的是半年亏损145亿
摘要: 集团创始人郑裕彤。上市后的第一财年,人和商业的净利润达到40.37亿元。2011年这家公司更是达到了巅峰——实现收入22.44亿元,净利润更是高达52.7亿元(包含物业增值利润)。但好景不长,人和商业
集团创始人郑裕彤。上市后的第一财年,人和商业的净利润达到40.37亿元。2011年这家公司更是达到了巅峰——实现收入22.44亿元,净利润更是高达52.7亿元(包含物业增值利润)。
但好景不长,人和商业在快速扩张后,这种独特商业模式的弊端也开始凸显。其开发的地下空间由于没有土地使用权,只能转让商铺经营权的方式让后续发展举步维艰。
特别是自2013年以来,受国内消费疲弱、新建商用物业供过于求,以及电子商务竞争白热化所影响,人和商业的地下商城业务确实面临经营困境的局面,商城业务来自转让地下商城单位经营权的收益逐年下跌,由2012年的2.7亿元抛物线式下降至2015年的220万元。
糟糕的现金流和不断恶化的盈利前景,无法在继续支撑人和商业“防空洞”模式的扩张,退出最终成了它无奈的选择。对创始人戴永革而言,这位曾经在足球领域叫板许家印的地产商,也将逐渐远离主流视线。
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