《业绩之後》券商对新地(00016.HK)最新评级及目标价(表)

　　新鸿基地产(00016.HK) +0.200 (+0.166%) 沽空 $1.27亿; 比率 15.183% 昨(8日)收市後公布截至6月底全年业绩，纯利按年升5.1%至326.66亿元，撇除投资物业公平值变动影响的基础溢利为241.7亿元，按年升21.9%，大致符合市场预期。每股基础盈利8.37元，派末期息2.08元，全年派息共3.85元。新地表示，短期新增土地储备仍以本港为主，旗下零售物业上半年跑赢大市，续租租金仍有平均10%增长。

　　美银美林指，新地为拥有香港最大的土储发展商，将是近期楼市「V形」反弹的主要受惠者，又指现价提股回报3.2厘，高於过去12年平均的2.8厘。该行大幅上调目标价，由120元升至140元，维持「买入」评级。而摩根大通则认为，股本回报低限制估值提升，维持「减持」评级，目标价由90元上调至106元。

　　本网最新综合11间券商对其投资评级及目标价，有8间上调目标价，9间维持「买入」、「增持」或「跑赢大市」评级：

　　券商投资评级目标价

　　美银美林买入120元->140元

　　野村买入139.4元

　　花旗买入127元->138.2元

　　法巴买入124.9元->137元

　　高盛买入131.1元->136.8元

　　麦格理跑赢大市135.28元->136元

　　里昂买入->跑赢大市130元->135.00元

　　摩根士丹利增持133元

　　大和买入131.60元

　　瑞信中性116.1元->128.9元

　　摩根大通减持90元->106元

　　(fc/w)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2016-09-08 16:25。)