李慧芬：深圳控股首六月合同销售额占全年目标76%

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　　内房股于今年上半年整体平均完成60%的年度销售目标，反映行业增长动力不俗。深圳控股（00604.HK）公布，今年上半年，集团的总合同销售约140.39亿元人民币（下同），按年上升约83.3%，总合同销售面积约59.16万平方米，按年上升约22.6%，每平方米平均售价约为23,732元。上半年集团已完成76%的全年合同销售目标（全年销售目标185亿元人民币）。

　　净6月录得合同销售约31.45亿元，按年下跌4.7%，合同销售面积约为10.99万平方米，按年下跌23.4%，6月合同销售主要来自于深业上城项目与中国太平洋人寿保险（02601.HK）的大宗交易。

　　年初至今，深圳控股（00604.HK）于销售方面持续取得亮丽成绩，包括3月将深业中城写字楼整体预售予深圳国际（00152.HK），并落实深业上城T2产业大厦两家机构客户31亿人民币的合同销售。4月中旬，深业东岭开盘录得逾30亿人民币的热烈认购，至6月底时更宣布深业上城T2产业大厦成功引入大型机构客户中国太保（02601.HK），实现合同销售金额约23.49亿元。

　　深圳控股（00604.HK）主要从事物业发展、投资、管理，工业及商业产品之制造及销售。根据彭博预测，今年集团的预测市盈率和市帐率，分别为7.58倍和0.69倍，仅与市场均值相若。在销售金额及均价同步上升带动下，深圳控股（00604.HK）的估值具有上调空间，值得投资者于3元左右买入，目标3.60元。