房地产“降温”措施或初显成效，中国10月住宅价格趋稳

　　11月18日讯——今年10月份中国住宅平均价格的上涨速度，相较于9月份有所放缓。这表明，中国政府实施的房地产“降温”措施初显成效，中国大中城市房地产泡沫化发展的趋势已得到一定程度的遏制。

　　中国统计局周五(11月18日)公布的数据显示，从同比来看，10月份中国70个大中城市的新建住宅均价上涨10.4%，前值为9.3%；从环比来看，10月份中国70个大中城市的新建住宅均价上涨1.1%，前值为1.8%。

　　今年10月份，中国70个大中城市新建商品房（不含保障性住房）环比价格上涨的城市有62个，前值为63个；而同比价格上涨的城市有65个，前值为64个。

　　中国统计局在官方网站发布的声明称，中国一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。

　　基于对房地产市场投资过热的担忧，中国各大中城市陆续在9月底和 “十一黄金周”期间，相继出台了抑制房地产投资过热的政策。目前，至少已经有21个城市推出了一系列更严格的住宅限购政策。

　　据中国统计局公布的数据，10月底，中国70个大中城市的住宅价格保持稳定。北京住宅价格10月份前半个月环比上涨1.2%，但是10月份后半个月却录得环比下跌0.4%。北京住宅价格10月份环比净增长0.6%，增速低于9月份的4.9%。

　　尽管中国70个大中城市的住宅价格环比增速保持稳定，但是，许多城市的住宅价格同比增速却依然居高不下。一线城市，比如，北京和深圳等城市的住宅价格10月份同比分别上涨30.2%和32.1%，而前值则分别为28.1%和30.4%。部分热点二线城市，比如，合肥市的住宅价格10月份同比上涨48.6%，前值为47%。