2017-07-19 国都证券-晨会纪要

　　2017-07-19 国都证券-晨会纪要 2017-07-19 类别：券商晨报 机构：国都证券 研究员：肖世俊

　　[摘要]

　　【财经新闻】

　　养老产业迎来投资风口国资国企忙布局雄安新区两大规划正在制订锁定总体规划和环境保护央行:履行好国务院金稳会办公室职责发改委:持续关注房地产等五领域对外投资首届中国城市信用建设高峰论坛召开城市信用建设加快推进证监会党委传达学习全国金融工作会议精神深入推进资本市场"四梁八柱"性质的改革

　　【行业动态与公司要闻】

　　渠道是王道:大银行的普惠金融新探索"租购同权"直指要害一线城市力推租赁房上月一线房价领跌三四线上涨楼市调控政策仍可能加码四大上市险企发布最新数据:寿险增22%产险增17%6月货币市场成交下降1.9%以"一盘棋"思维维护金融稳定

　　【国都策略视点】

　　场策略晨报：大盘或步入窄幅盘整，挖掘补涨品种为主

　　【港股与美股】

　　【研究所核心股票池指数】

　　【沪深股市当日重大事项交易提示】

　　【新股发行】

　　【在发基金】

　　【限售股解禁】

　　【财经新闻】

　　养老产业迎来投资风口国资国企忙布局

　　【上海证券报】“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是我国老龄事业改革发展和养老体系建设的重要战略窗口期。在上海国有资本运营研究院近日举办的“国资国企如何参与养老产业”专题研讨会上，与会专家认为，养老产业是一块大蛋糕，已迎来投资风口。

　　上海市老年学会会长左学金在研讨会上表示，未来针对高收入人群的养老服务投资，如养老地产、医疗保健、生活服务、康复服务、养老金管理、老年人金融理财等可能有较高回报率。

　　从京沪等特大城市养老产业发展先行区域看，目前不少国资国企都在积极布局养老产业，未来有望充分发挥国资引导带动作用，推动养老产业发展。

　　上海国资研究院副研究员熊竞介绍，上海国资国企普遍的做法是，利用土地区位和资源优势，打造稀缺性高端养老产品和大体量综合养老社区。

　　上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司近期打造运营的“金色阳光”颐养院，是目前上海市首家内环内养老服务中心。该项目按照五星级标准建设，并与临近的仁济东院等建立了医养结合的绿色通道。该项目也是陆家嘴集团进入养老地产领域的试水项目。

　　上海实业集团在崇明东滩的长者社区项目则是另外一个典型。据该公司网站披露，东滩长者社区项目总占地面积约2500亩，规划总建筑面积约100万平方米，总投资约150亿元，第一个养老服务项目已于2014年底开工建设。

　　光明食品集团子公司农工商房地产（集团）股份有限公司和上海长江总公司，也于2014年在崇明岛启动了养生庄园项目的开发建设。据悉，该项目规划用地2000亩，将建成具有典型示范意义的健康养老住宅及文化创意产业项目。

　　此外，还有国资企业通过混合所有制改革，引导带动社会资本介入养老产业，上海申养投资管理股份有限公司（下称“申养”）就是其中之一。

　　申养总经理严栋介绍，申养公司由上海地产集团、上海万科、上海中医药大学联合发起成立，公司专注于养老运营服务行业，目前已推出长者公寓等四大类养老产品，在上海全市布局了30余个项目。

　　据熊竞介绍，北京已在专项规划中明确，北京市国资委出资的国资公司、首钢总公司等4家单位将把发展养老服务产业作为企业“十三五”期间的主业或培育型主业。