四大证券报纸及人民日报头版内容精华摘要（2021年6月21日）

　　中国证券报

　　公募REITs迎交易时刻 探访“准买家”出手之道

　　“在公募REITs公开发售阶段，我的很多客户就来咨询要不要买。他们当中有配置过信托产品的客户，有对资产安全性要求较高的退休人员，也有实现财富自由的高净值人士，更有一些对创新产品感兴趣的年轻人。”一位资深理财经理告诉中国证券报记者，“相当一部分人打算在相关产品上市后参与进来，我的任务就是帮他们划定出手的‘定盘星’。”

　　首批公募REITs上市 专家建议理性看待投资价值

　　6月21日，公募REITs这一全新产品正式亮相资本市场。业内人士认为，由于首批项目均是“优中选优”，再加上A股历来有“炒新”风气，不排除首批公募REITs上市首日存在高溢价的可能，但是公募REITs的内在价值稳定，不支持暴涨暴跌，建议投资者理性看待首批公募REITs的投资价值。

　　多家银行收紧贵金属业务 抄底黄金需谨慎

　　上周贵金属价格总体下跌，国际金价更是创下一年多来最大周跌幅。市场对于抄底与否分歧加大。记者实地走访发现，银行对于贵金属业务依然谨慎，继续提示贵金属市场风险。大型商场也未见热购黄金景象。对于普通投资者而言，抄底贵金属仍要谨慎。

　　补充资本需求强烈 今年有望成为银行可转债发行大年

　　南京银行(10.280, -0.19, -1.81%)日前完成可转债的网上、网下申购工作，成为继上海银行(8.270, -0.10, -1.19%)、杭州银行(14.550, -0.11, -0.75%)、【苏州银行(002966)、股吧】(7.790, -0.14, -1.77%)后今年发行可转债的第四家银行。此外，重庆银行(10.860, -0.09, -0.82%)、成都银行(13.040, -0.11, -0.84%)、兴业银行(20.160, -0.64, -3.08%)也相继披露可转债发行预案。今年有望成为银行可转债发行大年。业内人士表示，这是因为当前商业银行补充资本需求较强烈，而可转债转股后可补充核心一级资本，是重要的融资工具。对投资者而言，银行可转债也是优质投资品种。

　　上海证券报

　　理性参与 共促公募REITs稳起步

　　公募REITs是不同于股票、债券的一种新的资产类别。首批产品的底层资产质地成熟优良，投资风险相对较低，且具备强制分红等特点。但是，投资公募REITs同样可能面临基金价格波动、项目运营、流动性等风险。投资者在进行公募REITs投资时，应全面了解REITs产品的投资方向、机制设计、风险收益特征等信息，自主判断产品的投资价值，并充分考虑自身的风险承受能力。要理性判断不盲从，谨慎作出投资决策。

　　猪价持续下调 上市猪企“降本增效”应对变局

　　进入2021年以来，国内生猪价格出现大幅下调。在此背景下，国家发展改革委6月16日对外发布生猪价格过度下跌三级预警，提出将密切关注生猪生产和市场价格走势，将及时开展储备调节。上海证券报记者注意到，面对猪价走跌的市场行情，生猪养殖企业通过控成本、提技术，把降本增效付诸行动。

　　各平台频刷交易新纪录 “6·18”现消费新趋势

　　阿里、京东、苏宁19日相继发布“6·18”战报，在交易额再创新高的同时，平台数据也透露出不同于往年的消费趋势。个性化需求增加、国潮与新品崛起、消费回流显著成为最受关注的三大方向。

　　资金规模不超30亿元 格力电器(53.680, -1.02, -1.86%)推首期员工持股计划

　　6月20日晚，格力电器发布第一期员工持股计划（草案）。公告显示，此次员工持股计划购买公司回购股份价格为27.68元/股，相当于公司第十一届董事会第十次会议审议通过的《关于回购部分社会公众股份方案的议案》所回购股份均价的50%；拟参与员工总人数不超过12000人。其中公司董事长、总裁董明珠认购股数上限为3000万股，拟出资上限为8.3亿元，占本计划比例的27.68%。

　　证券时报

　　凝聚共识 合力推动REITs市场健康发展

　　于基础设施项目而言，公募REITs将引入专业市场机构，并带来新的管理理念，推动“企业信用”向“资产信用”过渡。让更专业的市场机构来主导项目的投资和运营，能够更好地用市场化的方式提高投资建设和运营管理效率，最终的目标同样是指向助力经济高质量发展。

　　淡季提前！水泥疯狂不再 重磅措施也难助涨！今年利润有多少？

　　记者近日通过对水泥行业、下游客户及分析人士多方采访了解到，今年大宗商品价格上涨，对水泥行业整体带来负面影响。需求弱势叠加成本激增，使得已经过去的传统旺季中，水泥价格及企业利润并未获得显著提升。而在6月伊始，行业淡季景象就已提前上演。

　　全球房价蹿升 欧美国家垄断涨幅榜

　　新冠疫情持续、全球货币超发背景下，各种资产涨价潮翻涌。作为大类资产的房产当仁不让。以美国为例，去年以来美国房价出现大幅度上涨，甚至出现加价抢房子现象，加3万美元至5万美元已经不是啥新鲜事，加价10万美元也很常见。例如，拉文市刚成交的一套，85万美元要价加了整整30万美元。

　　证券日报

　　首批9只公募REITs今日上市 专家预测市场规模有望超万亿元

　　今天，沪深交易所首批9只基础设施公募REITs正式上市，标志着试点工作正式落地。公募REITs这一崭新的金融产品开始接受市场检验。投资者参与公募REITs集合竞价交易的申报时间为每个交易日的9：15至9：25、9：30至11：30、13：00至15：00。投资者参与公募REITs竞价交易的申报数量应当为100份或其整数倍，卖出余额不足100份，应当一次性申报卖出，投资者参与公募REITs询价和大宗交易的，单笔申报数量应当为1000份或者其整数倍。

　　公募REITs不适合A股市场IPO中常见的“炒新”

　　多位项目管理人近日对笔者坦陈，公募REITs底层资产的筛选标准，决定了产品本身的成长逻辑直观清晰，如果排除未来扩募、续期等特殊情况，产品现金流分派率显著超预期的可能性较小。简单来说，该产品并不适合A股市场IPO中常见的“炒新”。

　　年内保险指数跌幅达23.7% 五大上市险企市值大缩水 保险股还在“寻底”？

　　数据显示，五大上市险企前5个月共取得保费收入约1.3万亿元，同比仅增长0.69%，增速停滞不前。在其他周期股基本面快速复苏的背景下，保险业的低增速，让投资者大跌眼镜。有些券商研究机构认为，若从长期投资角度来看，看好保险股长期走势；但短期来看，保险股仍在“寻底”，投资者需谨慎。

　　年内217家公司首发上市募资逾1900亿元 改革加速IPO市场实现“量质齐升”

　　注册制改革成效持续显现，IPO常态化为实体经济不断注入“源头活水”。今年A股市场新增上市公司217家，较去年同期增长84%；首发实际募集资金达1903.54亿元，同比增长37.36%。南开大学金融发展研究院院长田利辉在接受《证券日报》记者采访时表示，较去年同期，今年A股市场新增上市公司家数和融资规模大幅增长，是我国经济有力复苏的体现，更是我国资本市场注册制改革成效的展现。