香港回归20周年时点临近 粤港澳湾区概念已腾飞（附股）

　　进入6月以来，随着香港回归20周年时点临近，粤港澳大湾区主题有所反弹，近日大幅跑赢市场。6月至今，珠海港大涨近35%，深物业、香江控股、盐田港、深赤湾、格力地产等涨幅逾10%。

　　　　香港同时拥有“一国”之利与“两制”之便，在金融发展、社会制度、地理位置和教育资源等方面优势凸显，但近年来经济发展的瓶颈桎梏逐渐显现。安信证券预计今年香港回归20周年之际，中央或像历年一年拿出“惠港大力包”，支持香港的繁荣稳定发展。粤港澳大湾区能与香港形成互补，或将成为“最好的惠港礼物”。

　　随着香港回归20周年时点的临近，粤港澳湾区主题又将迎来新的催化剂：国家领导人将访港，前海扩容，珠港澳大桥全线贯通等。未来随着大湾区政策的持续驱动，珠三角战略优势地位有望进一步凸显，或将引领新一轮的产业升级和技术变革，也是中国经济的新一次腾飞。

　　安信证券指出，“粤港澳大湾区”投资应牢牢把握三地融合、错位发展的主思路。重点关注受益于城市群融合发展的交运物流与房地产。交运物流：粤港澳地区拥有全国最密集的交通网络，令整合后的大湾区有望成为全球性的物流中心和供应链管理中心，在21世纪海上丝绸之路中发挥关键作用。建议关注三大港口(珠海港、深赤湾A、盐田港)、三大公路(粤高速A、深高速、东莞控股)。房地产：随着粤港澳大湾区建设，未来将呈现出比肩世界三大湾区的大体量、高密度、高产出特征。看好开发程度较低，未来潜力较大的珠海房地产市场(格力地产、华发股份、世荣兆业等)以及有望成为全国创新中心和金融中心的深圳房地产市场(深深房A、香江控股、深物业A、深振业A、招商蛇口等).

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