收评：各路资金开始抄底 低估绩优白马股受追捧

　　 市场各路资金开始抄底 大盘结构式上行步伐稳健 低估值绩优白马股持续遭资金追捧 茅台彰显大哥风范 交易所债券回购利率延续上涨 多个品种利率站上6% 北京二手房或迅速降温：看房人减少 出现违约情况

　　低估值绩优白马股持续遭资金追捧 茅台彰显大哥风范

　　今日沪深两市双双低开，微跌之后在白酒、医药、中字头等板块的带动之下翻红。医药板块在酒类股票纷纷大涨之后继续喝酒嗑药行情。次新股在热点题材较少的大环境下又成功夺取投资者眼球，表现亮眼。而盘面上仅有热点表现一般，股指虽勉强收红，但是成交量没有持续放大，仍需谨慎看待后市。

　　数据显示，本周央行公开市场将有2200亿逆回购到期，本周第二天即有500亿到期，而当日市场实现300亿元净投放，为连续第二天净投放。同时银行同业拆解的利率统计显示，不论是短期还是长期的利率都有不同幅度的上涨，一月期和三月期均创2015年4月以来新高。从市场资金的角度上来看，跨季末资金比较紧张，央行为了缓解市场压力连续投放资金也显示出大家对季末资金的预期持比较谨慎态度。从盘面上来看，场内做多热情骤减，资金参与程度不高，成交量也没有持续性放大，投资者整体持观望的态度。

　　白马股带动板块上涨，核心价值投资显现

　　我们从这两天的盘面上来看，虽然前期涨幅过大，经过爆炒的股票打压程度较大，但是有一类股票一直处于稳步上涨状态。一些低估值绩优白马股持续遭资金追捧，贵州茅台去年以来涨近一倍，股价逼近400元大关，上证第一高价股的地位依然没股撼动，东阿阿胶、云南白药也均逼近历史高点。同样“闷声上涨”的还有白电产品制造企业海信科龙、电器板块个股。我们可以发现这些个股的基本面非常扎实、业绩增长稳定但是估值普遍偏低，那么价格最终要向价值靠拢，白马股的上涨也是其价值的真实体现。因此在资金整体趋于紧张和政府推崇价值投资的大格局下，我们应该摒弃投机心理，逐步向价值投资的轨道上靠拢。

　　源达点评：

　　我们看到沪深两市前期经过一轮上涨在上周五暂时告一段落。本周一直处于窄幅震荡的局面，沪深指数一直围绕在上周五收盘位置上下徘徊，多空双方争夺激烈。从整个市场热点上来分析，前期大涨板块比如高送转煤炭有色均有不同程度的回落，次新股虽然成功逆袭很多股票创了新高，但是涨跌不一，分化严重。市场上新的热点也没有及时跟进，因此需要耐心等待新的确定性机会出现。操作方面需控制仓位，精选价值投资类个股，逢低参与。 来源： 源达投顾 ： 共 4 页 首页 上一页 [1] 2 [3] [4] 下一页 末页

　　 市场各路资金开始抄底 大盘结构式上行步伐稳健 低估值绩优白马股持续遭资金追捧 茅台彰显大哥风范 交易所债券回购利率延续上涨 多个品种利率站上6% 北京二手房或迅速降温：看房人减少 出现违约情况

　　交易所债券回购利率延续上涨 多个品种利率站上6%

　　中国证券网讯 交易所债券回购利率21日延续上涨，截至发稿，GC001上涨31.59%，报6.79%，GC002报6.215%，涨29.08%，GC003上涨49.7%，报7.415%；R-001上涨43.7%，报6.618%，R-002上涨104.57%，报6.137%，R-004上涨68%，报6.72%。

　　昨日，央行开展1000亿元逆回购操作，这令公开市场结束了连续17个交易日的资金净回笼，本周一重返资金单日净投放。今日，央行继续在公开市场净投放300亿元。

　　业内人士称，央行有意加大短期资金的投放力度，但随着季末临近，受MPA考核等因素的扰动，机构对中长期资金面的紧平衡预期仍然强烈。 中国证券网 ： 共 4 页 首页 上一页 [1] [2] 3 [4] 下一页 末页

　　 市场各路资金开始抄底 大盘结构式上行步伐稳健 低估值绩优白马股持续遭资金追捧 茅台彰显大哥风范 交易所债券回购利率延续上涨 多个品种利率站上6% 北京二手房或迅速降温：看房人减少 出现违约情况

　　北京二手房或迅速降温：看房人减少 出现违约情况

　　3月20日，北京实施楼市新政后的第一个交易日。中国证券报记者实地走访了解到，受新政影响，看房顾客数量明显减少，观望的购房者增多。由于目前北京二手房交易以“连环套”为主，受二套房认定标准影响，部分购房者面临首付大幅提高的局面，已有违约的情况出现。不过，调控政策目前还未明显反映到价格端。业内人士预计，短期内政策调控的基调不会转变，预计调控范围有扩大趋势；房价短期内可能不会出现明显变化，部分非核心区域房源价格将面临调整。

　　此前北京出台以“认房又认贷”为核心的房地产调控升级措施，坚决遏制房价进一步上涨。

　　观望情绪变浓

　　在本次调控中，核心的政策当属调整二套房认定。以往北京对于二套房采取了“认房不认贷”，而本次则将二套房的认定扩展到居民家庭名下在北京有一套住房，或者在北京无住房但在外地有过商业性住房贷款或公积金贷款记录，且无论是否还清，再次在北京购房的均需按二套房政策执行。

　　同时，二套非普通住宅的首付比例将大幅提高。目前北京执行的非普通住宅的标准主要是价格，即五环内商品房总价须低于486万元。从目前情况看，五环内基本为非普通住宅。这意味着以房换房的购房者在新政后首付比例将提高4成左右，牵扯到数百万元资金，对二手房交易将带来巨大影响。

　　楼市调控新政后的第一个工作日，记者走访了解到，多家房产中介门店内顾客人数明显减少。在二环附近的一家门店内，一位经纪人对记者表示，新政规定的贷款额度减少了很多，对购房者的影响较大。二手房成交量和看房量都有明显下降，同时出现了违约的情况。

　　在位于朝阳门外的房产中介门店里，据经纪人介绍，新政实施后，看房的人数下降很多。首先，一些客户对新政实施后房价是否会发生变化心存疑虑，仍在观望阶段；同时，由于贷款比例减少，一些本打算换房的客户由于首付不够，已不能买到称心的房子，暂时不再考虑了。不过，由于新政刚刚实施，这些数据说服力还不够，需要再等待一段时间。上述房产经纪人表示，前段时间北京房市过热，很多客户不太理性，每出一套房源都有几个客户争抢。这次新政能够给市场降降温，引导客户理性买房。

　　有房地产中介对记者表示，新政的效果还有待时间观察。在学区房方面，价格暂时没有变化，一些优质小区的优质房源仍然抢手。该人士对记者表示，上周新政前陶白学区某热门小区挂出一套1000万元以上的房源，周日已有买家表示购买意向。但由于房主也是换房一族，新政后面临重新看房，在看好置换房源前并不想出售，因此交易未成行。

　　进入过户环节的购房者无疑是幸运的。记者在北京市西城区不动产登记大厅了解到，目前过户号源紧俏。北京一家房地产公司的房产中介对记者表示，每天的放号数量有限，需要每天很早就起来排队。

　　交易量将迅速下滑

　　对于新政实施后的房价走势，业内人士认为，短期内价格上涨势头将得到有效遏至，预计在一段时间内表现将较为平稳，交易量将迅速下滑。

　　华泰证券认为，短期可能引发部分改善需求违约，对成交量有影响，但不影响价格。原因在于改善需求中的学区房需求偏刚需，受价格影响较小；而其他类型的改善性需求，在换房需求减弱的同时也会减少供给。

　　中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，调控对学区房的价格走势影响有限，因为这部分是刚需。

　　中泰证券研报认为，调控的升级将使房地产板块短期内承压。北京楼市短期内将呈现量跌、价稳的态势。此前市场对调控已有预期，而政策调控边际作用减弱，市场对政策消化时间变短，不排除半年内可能出现反弹的情况。2013年4月北京出台“认房认贷”政策后，真正结束上涨周期的是2013年年底的流动性收紧。

　　长期来看，华泰证券认为，目前市场最担心的问题在于土地供给。如果增加土地供给能够执行，至少在明年年底之前能够缓解供需矛盾。考虑到北京人口仍然以总量控制为主，预计仍然是紧平衡状态。

　　多地调控楼市

　　本次楼市新政出台之前，北京二、三月份房地产销售再创新高。北京链家2017年2月成交量超过11000套，环比增长75%，比2016年月均成交高5.8%。

　　链家数据显示，在本轮的涨势中，北京学区房、置换改善需求拉动均价持续上涨。2月北京的二手成交均价为63579元/平方米，环比上涨4.6%；3月第二周达到67621元/平方米，环比上涨2%。

　　分析人士认为，去年9月30日北京房地产调控政策出台后，房价未出现实质性回调，导致购房者心理预期发生变化；同时限价导致开发商捂盘惜售，一手房房源急剧下降；“卖一买一”购房者担心刚卖完房就被限购，导致二手房源收缩，加剧供需不平衡；调控政策对于购房者的心理影响边际下降。

　　在此背景下，北京楼市限购升级，体现了因城施策、分类指导的调控思路。此外，国家统计局公布的2017年1至2月份全国房地产市场整体表现超过预期。1-2月商品房销售面积累计同比增速高达25.1%。1-2月房地产开发投资完成额累计同比增速8.9%。

　　值得注意的是，北京楼市新政发布后多地跟进。继北京实行“认房又认贷”后，广州、石家庄、郑州、长沙迅速跟进。广州将限购措施升级到具有广州市户籍的成年单身(含离异)人士限购1套住房，以及提高非该市户籍居民家庭社保连缴年限提升至5年。3月20日晚间，广州公积金中心发布新政，规定无住房贷款结清首付也要4成。记者初步统计，仅3月份以来已有16个城市启动或升级楼市限购，深圳、上海两个一线城市以及合肥、厦门、南京、苏州、南昌等五个二线城市采劝认房又认贷”措施。 中国证券报 ： 共 4 页 首页 上一页 [1] [2] [3] 4